Apartamento de 3 dormitórios - 145 m² Localização privilegiada em Perdizes na Rua Monte Alegre, entre as Ruas Ministro Godói e Bartira, bairro Perdizes, São Paulo/SP. Região nobre e consolidada da zona oeste, próxima à PUC-SP, Colégio Santa Marcelina e ao Parque da Água Branca. O entorno conta com ampla oferta de comércio, gastronomia, serviços e opções de mobilidade, com fácil acesso às Avenidas Sumaré, Pacaembu e Francisco Matarazzo. Um endereço estratégico para quem busca morar perto de tudo com qualidade de vida e segurança. Características do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e bem iluminada - Sala espaçosa para dois ambientes, com janelas amplas e ar-condicionado instalado - Cozinha americana integrada à área social, moderna e funcional - 3 banheiros, incluindo lavabo e suíte - Área útil de 145 m², com excelente distribuição dos cômodos - 1 vaga de garagem coberta e de fácil acesso - Acabamentos de qualidade e conservação impecável - Planta bem planejada, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia Estado de conservação: excelente. Apartamento reformado, com pintura atualizada, piso em ótimo estado e iluminação natural abundante. Ambientes amplos e bem ventilados, prontos para receber novos moradores sem necessidade de reformas. Diferenciais do imóvel: - Ar-condicionado instalado - Cozinha americana moderna e integrada - Ambientes claros e ventilados com janelas amplas - Planta funcional com excelente aproveitamento de espaço - Ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e localização estratégica Infraestrutura do condomínio: - Portaria 24 horas com controle de acesso - Elevador social e de serviço - Salão de festas - Playground - Jardim e área verde - Bicicletário - Portão eletrônico - Pet friendly Condições: - Aceita financiamento - Estuda propostas mediante análise - Documentação regularizada, pronta para escritura e financiamento Agende sua visita!