Cobertura Neoclássica 266m², 4 Suítes, Lazer Completo, Metrô Jardim São Paulo Detalhes Financeiros: Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 Condomínio: R$ 2.098,47 IPTU Mensal: R$ 129,53 Área Útil: 266m² 4 Suítes espaçosas Sala ampla para 3 ambientes Lavabo Varanda gourmet com excelente vista livre Cozinha com despensa Elevador privativo Área de serviço 4 Vagas de garagem Localização: Localizado em uma rua tranquila Rua Almirante Noronha, 27 apenas 240 metros da estação Metrô Jardim São Paulo, este imóvel oferece a combinação perfeita de conveniência urbana e a serenidade de um bairro nobre. Situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, o Jardim São Paulo, o Piazza San Giovanni oferece fácil acesso a uma vasta rede de serviços e conveniências. Transporte: Próximo ao metrô Jardim São Paulo, facilitando o deslocamento pela cidade. Ensino: CE Jd. São Paulo e CEE Alfredo Ignácio Trindade Comércio e Lazer: Shopping Metro Jardim São Paulo, Mirante de Santana, restaurantes e padarias. Saúde: Hospitais. clínicas, laboratórios de qualidade nas proximidades. Supermercados: Ampla variedade de supermercados para suas compras. Principais Avenidas: Fácil acesso às Avenida Nova Cantareira, Avenida Leôncio de Magalhães, Avenida Dumont Villares e Avenida Água Fria, conectando você a todas as regiões da cidade. Descrição Detalhada: Descubra o privilégio de viver em uma cobertura no Piazza San Giovanni, um empreendimento de torre única com arquitetura neoclássica que redefine o conceito de luxo e conforto no Jardim São Paulo. Com 266m² de área total e útil, esta cobertura dispõe de espaços generosos e bem distribuídos. São 4 suítes que garantem privacidade e conforto para toda a família, além de 6 banheiros que atendem as necessidades do dia a dia. As amplas salas de estar e jantar criam um ambiente acolhedor e, realçado por acabamentos de alto padrão em porcelanato. As suítes possuem piso laminado, além dos espaços terem conforto do aquecimento a gás e ar-condicionado. O condomínio Piazza San Giovanni oferece uma infraestrutura de lazer completa e diferenciada: Lazer Aquático: Piscina semicoberta e aquecida com raia, solarium e sauna seca para relaxamento total. Bem-Estar: Moderno fitness center integrado, ideal para manter a rotina de exercícios. Espaços Sociais: Salão de festas, salão gourmet e churrasqueira, perfeitos para celebrar momentos especiais. Entretenimento: Salão de jogos, brinquedoteca, playground e mini quadra poliesportiva, garantindo diversão para todas as idades. A segurança é uma prioridade: com portaria 24 horas, guarita blindada, circuito interno de TV e portão eletrônico, proporcionando tranquilidade e proteção. A infraestrutura apoio inclui vestiário e refeitório para funcionários, assegurando a excelência na manutenção e zeladoria. Entre em contato para maiores informações e agende sua visita com nossos corretores. Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.