Galpão comercial com 351 m² de área construída, implantado em terreno de 500 m², ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Características do Imóvel : Terreno com 500m² Área construída com 351m² Pé-direito de 7 metros, proporcionando maior versatilidade operacional Energia trifásica 3 salas administrativas 1 escritório 1 Cozinha 2 vestiários (masculino e feminino) 2 banheiros 8 vagas de estacionamento Localização estratégica, próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso às Marginais e às principais vias da Zona Norte, facilitando a logística e o deslocamento de colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para indústrias leves, centros de distribuição, depósitos, transportadoras e diversas atividades comerciais. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel !!!