Terreno: 4.162 m² Área construída total: 4.571 m² (térreo + 1º pavimento) Pé direito térreo: 4,30 m Pé direito 1º pavimento: 5,20 m Altura da fachada: 14 m 9 banheiros (5 no térreo e 4 no 1º pavimento) Monta-carga Elevador para 8 a 10 passageiros Operação, Estacionamento e Movimentação Estacionamento interno para 28 carros Pátio com capacidade para operação de até 4 caminhões simultâneos (carga/descarga) Acesso amplo e circulação para veículos utilitários e logística urbana Localização Estratégica ? Lapa de Baixo Região industrial/comercial consolidada, com forte presença de centros de distribuição e empresas de médio e grande porte Próximo aos eixos: Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti, Av. Marquês de São Vicente, Anhanguera e Bandeirantes Facilita distribuição para Zona Oeste, Centro, Marginais e saída para interior A poucos minutos da Estação CPTM Lapa e linhas de ônibus com conexão direta ao Metrô Logística urbana otimizada: rua larga, fácil manobra, acesso plano Indicação de Uso Centro de distribuição urbano (last-mile) Atacado / varejo de grande porte Cross-docking / e-commerce Centro administrativo com operação logística integrada Este galpão combina amplo espaço, pé direito alto e localização estratégica, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios, seja como depósito, espaço para treinamento, ponto comercial ou logística. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.