Imóvel comercial versátil, ideal para operação logística, estoque, e-commerce ou sede empresarial. Localizado ao lado do Metrô Vila Prudente, oferece mobilidade estratégica e fácil acesso às principais vias da Zona Leste. ENTRA CAMINHÃO! Com 300 m² de terreno e 460 m² de área construída, o prédio é distribuído em dois pavimentos bem estruturados, permitindo operação administrativa e operacional no mesmo endereço. Tipo Prédio comercial Galpão urbano Uso misto (administrativo + operacional) Metragem Terreno: 300 m² Área construída: 460 m² Distribuição interna Térreo Salão dividido em 3 salas Banheiro Edícula nos fundos Espaço ideal para estoque, depósito ou operação Pavimento superior 4 salas amplas Recepção estruturada Escritório Copa 2 banheiros (masculino e feminino) Área ideal para administrativo, comercial ou atendimento Infraestrutura Energia trifásica Caixa d?água de 1.500 litros Estrutura sólida Imóvel funcional e pronto para adaptação Localização estratégica Ao lado do Metrô Vila Prudente ? 2 minutos Avenida Salim Farah Maluf ? 3 minutos Avenida do Estado ? 4 minutos Fácil acesso à Radial Leste Região com forte vocação comercial e logística Ideal para Galpão urbano Centro de distribuição E-commerce Logística leve Depósito Estoque regulador Sede administrativa com operação integrada Diferenciais Próximo ao metrô Região consolidada Excelente custo por m² Forte liquidez para locação ou revenda Ideal para empresas que precisam de mobilidade e estrutura completa Oportunidade para quem busca prédio inteiro, bem localizado e com excelente potencial operacional. Informações podem sofrer alteração. Agende sua visita.