Terreno: 4.954 m² Área Construída Total: 2.649 m² Armazém: 2.304 m² Prédio Administrativo: 345 m² (térreo + 1º andar) Armazém Dimensões: 32 x 72 m Pé-direito: 7 m (laterais) e 12 m (vão central) Estrutura sem colunas intermediárias Piso asfáltico revestido com Mastic Circulação ampla para operação logística Prédio Administrativo 345 m² distribuídos em dois pavimentos Vestiários, sanitários e chuveiros Espaço para copa/cozinha Recepção Salas e escritórios Pátio Externo Área livre: 2.305 m² Adequado para estacionamento, carga e descarga, manobras e circulação de veículos Localização Próximo à Av. Educador Paulo Freire, Marginal Tietê e Ponte Aricanduva Acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas e aos corredores Anchieta/Imigrantes Transporte público nas proximidades (ônibus e metrô) Infraestrutura Sistema completo de combate a incêndio Instalações hidráulicas e elétricas revisadas Sistema de prevenção contra descargas atmosféricas Área externa arborizada e ajardinada Segurança reforçada com posto policial próximo