Seja para instalar uma operação comercial, logística ou administrativa, ou para expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este galpão em Pinheiros reúne metragem ampla, versatilidade e localização estratégica. Situado na Rua Cardeal Arcoverde, o imóvel está inserido em um dos bairros com maior fluxo de pessoas e forte vocação comercial, gastronômica e corporativa da Zona Oeste. Características do imóvel ? 450 m² de área total de terreno ? Aproximadamente 400 m² de área construída ? Galpão com vão livre para área de produção ou armazenamento ? Recepção ? Escritório ? Sala de espera ? Copa ? Área de serviço ? 3 banheiros ? Imóvel distribuído em 2 andares ? 5 vagas de estacionamento Com excelente aproveitamento de espaço, o galpão permite diversas configurações de layout, sendo ideal para empresas de serviços, centros de distribuição urbana, estúdios, operações logísticas, showrooms ou atividades comerciais que demandam localização estratégica e fácil acesso. A região de Pinheiros oferece infraestrutura completa, com ampla oferta de transporte público, incluindo estações de metrô Clínicas e Sumaré, além de diversas linhas de ônibus. O imóvel conta ainda com acesso facilitado às principais vias da cidade, como Rua Heitor Penteado, Avenida Rebouças, Avenida Paulista e às Marginais Pinheiros e Tietê. Condições comerciais ? Valor de venda: R$ 7.180.000,00 ? Valor de locação: R$ 20.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, mobilidade e estrutura pronta para impulsionar o crescimento do seu negócio em um dos endereços mais disputados da cidade.