Características do imóvel 450 m² de área total de terreno Galpão com vão livre para área de produção ou armazenamento Recepção Escritório Sala de espera Copa Área de serviço 3 banheiros 5 vagas de estacionamento Com excelente aproveitamento de espaço, o galpão permite diversas configurações de layout, sendo ideal para empresas de serviços, centros de distribuição urbana, estúdios, operações logísticas, showrooms ou atividades comerciais que demandam localização estratégica e fácil acesso. A região de Pinheiros oferece infraestrutura completa, com ampla oferta de transporte público, incluindo estações de metrô Clínicas e Sumaré, além de diversas linhas de ônibus. O imóvel conta ainda com acesso facilitado às principais vias da cidade, como Rua Heitor Penteado, Avenida Rebouças, Avenida Paulista e às Marginais Pinheiros e Tietê. Condições comerciais Valor de venda: R$ 7.180.000,00 Valor de locação: R$ 20.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, mobilidade e estrutura pronta para impulsionar o crescimento do seu negócio em um dos endereços mais disputados da cidade.