Área Total: 320m² de versatilidade para seu negócio; Terreno: 9,75m de frente x 30m de fundo; Salão: 9,75m de frente x 26m de fundo, ideal para produção ou armazenamento; Área Aberta: 9,75m x 4m, perfeita para atividades ao ar livre ou expansão futura ; Mezanino: 9,75m x 10m, ótimo para escritórios ou áreas administrativas; Terraço: 9,75m x 26m, com área coberta e descoberta, ideal para eventos ou descanso; Pé Direito: 9m de altura, oferecendo ampla capacidade para diversos equipamentos; Mezanino: 4m de altura Destaques do Bairro: Localização Premium: Próximo ao Metrô Carandiru e ao Metrô/Terminal Santana Acessibilidade Ideal: Fácil acesso à Marginal do Rio Tietê, facilitando a logística e o transporte Infraestrutura Completa: Região bem servida por restaurantes, bancos e serviços essenciais. Imagine seu negócio operando em um galpão novo, com infraestrutura moderna e localização estratégica. Além de estar próximo a importantes vias de acesso, você terá a conveniência de estar próximo a estações de metrô que conectam você a toda a cidade de São Paulo. Facilidade de Acesso: Metrô Carandiru (Linha 1-Azul) Metrô e Terminal Santana (Linha 1-Azul) Linhas de ônibus que passam pela região, garantindo fácil acesso para clientes e funcionários Atrações Próximas: Restaurantes variados, como Churrascaria Anhembi e Padaria Leão XIII Serviços essenciais e conveniências, incluindo bancos e farmácias. Não perca esta oportunidade única de locar este espaço perfeito para expandir sua empresa e alcançar novos patamares de crescimento.