GALPÃO / IMÓVEL COMERCIAL À VENDA SANTANA | ZONA NORTE - SP Imóvel comercial com perfil versátil e forte potencial para ocupação operacional, showroom, retrofit comercial ou investimento imobiliário com renda, localizado em uma das regiões mais consolidadas da Zona Norte de São Paulo. Situado entre a Rua Alfredo Pujol e a Rua Marechal Hermes da Fonseca, o imóvel possui acesso por duas ruas, excelente circulação na região e forte fluxo de automóveis no entorno. O ativo conta com: Terreno de 2.205 m² Área construída de 3.321 m² Zoneamento ZC Acesso e saída por duas ruas Pé-direito alto em grande parte do imóvel Área administrativa/escritórios Duas frentes: Testada principal com 16 metros Segunda frente com 10 metros O imóvel já recebeu operações de diferentes perfis, incluindo concessionária automotiva e buffet infantil, demonstrando flexibilidade para diversas atividades comerciais. A configuração do ativo permite ocupação por operações como: Showroom Concessionária Operações varejistas Academias Mercados Centros automotivos Operações logísticas urbanas Empresas que demandam exposição comercial e facilidade operacional Também apresenta potencial para investidores que buscam reposicionamento comercial, retrofit ou desenvolvimento de operação geradora de renda. Valor de venda: R$ 25.000.000