Galpão 9507m² Logístico Premium para Locação: Infraestrutura Completa e Localização Estratégica Valor do Aluguel: R$ 380.280,00 (R$ 40,00/m² sobre a área construída) IPTU 2025: R$ 26.500/mês Área Total Terreno: 11.300m² Área Construída: 9507m² Infraestrutura disponível: Portaria com controle de acesso 37 docas para carga e descarga Área administrativa com escritórios Almoxarifado Vestiários Sanitários Copa Refeitório Oportunidade Única para sua Operação Logística! Apresentamos um galpão de alto padrão disponível para locação, ideal para empresas que buscam otimizar suas operações de armazenagem, logística e distribuição. Com uma área construída de 9.507 m² em um terreno de 11.300 m², este imóvel oferece uma infraestrutura robusta e pensada para a eficiência do seu negócio. Diferenciais que Impulsionam sua Produtividade: Amplo Pé-Direito: 7m nas colunas e 10m no centro do telhado, proporcionando excelente capacidade de verticalização e armazenagem. Paletização Existente: O galpão já conta com sistema de paletização, que pode ser mantido ou removido conforme sua necessidade. Conforto Térmico: Manta térmica instalada no telhado, garantindo um ambiente de trabalho mais agradável e protegendo seus produtos. Segurança e Controle: Portaria com controle de acesso para maior tranquilidade e organização. Facilidade de Carga e Descarga: 37 docas estrategicamente posicionadas para agilizar suas operações de recebimento e expedição. Estrutura de Apoio Completa: Área administrativa com escritórios, almoxarifado, vestiários, sanitários, copa e refeitório, oferecendo todo o suporte necessário para sua equipe. Localização: Próximo às principais rodovias, fácil acesso a centros de distribuição. Agende uma visita para verificar o potencial deste imóvel! *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.