Loja Comercial Moderna 237m², Venda e Locação Localização Água Branca, São Paulo Localizada no Edifício Today Perdizes, esta loja comercial oferece uma localização de fácil acesso, ideal para o seu negócio. Endereço: Rua Tanabi, 200 - Perdizes - São Paulo - SP Proximidades: Próxima à Avenida Antártica, Rua Turiassu, Avenida Sumaré e Parque da Água Branca. Características: Área Privativa Total:218,250m² Área Privativa Coberta:204,500m² Área Acessória Descoberta:13,750m² (01 Vaga de Garagem) Área Total (comum):237,088m² Área Edificada Total:208,769m² Pé Direito: Aproximadamente 6 metros de pé direito Vagas de Garagem: 1 2 Banheiros: sendo adaptados para deficientes Condições e Acabamentos O imóvel encontra-se em excelente estado, pronto para uso, com acabamentos de alto padrão: Piso: Porcelanato instalado. Teto: Forro e luminárias já instalados. Segurança: Sistema de Sprinklers (SPK) instalado. Climatização: Infraestrutura hidráulica e elétrica pronta para instalação de ar condicionado. Valores e Despesas Confira os valores propostos para locação e venda, bem como as despesas mensais: Valor Proposto para Locação: R$ 15.000,00 Valor Proposto para Venda: R$ 2.500.000,00 Condomínio Mensal: R$ 249,90 IPTU 2025 Mensal: R$ 1.387,12 Despesas Gerais (Água e Luz): Água: A loja possui hidrômetro exclusivo e é independente do prédio. Luz: A loja possui relógio exclusivo e é independente do prédio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.