Imóvel comercial na Rua Henrique Schaumann, uma das vias mais importantes, nobres e tradicionais de Pinheiros. Região com fluxo intenso de veículos durante todo o dia, forte presença de comércio consolidado, serviços, gastronomia e universidades. Corredor estratégico que conecta Pinheiros, Cerqueira César e Jardins, garantindo visibilidade e alto potencial de geração de negócios. Características do imóvel Área total: 860 m² 2 andares 2 banheiros 3 cômodos 4 vagas frontais Vitrine ampla e fachada de impacto Circulação interna pensada para operações de grande porte Estrutura versátil para diversos tipos de negócio Estado de conservação Imóvel totalmente reformado, pronto para uso imediato. Planta moderna, instalações atualizadas e acabamento compatível com operações de padrão elevado. Antiga concessionária de automóveis, o que demonstra robustez estrutural e facilidade de adaptação. Diferenciais Endereço altamente reconhecido e desejado Fluxo diário intenso de veículos Fachada ampla e imponente, ideal para branding Estrutura comercial completa Região com grande densidade de empresas, moradores e público qualificado Ponto raro com disponibilidade imediata Potenciais de uso Concessionárias, grandes lojas e showrooms Restaurantes, cafés premium e operações gastronômicas Academias e estúdios Clínicas, laboratórios e centros de saúde Mercado de bairro, empório ou operações gourmet Escritórios de atendimento com loja integrada Marcas que dependem de exposição forte e espaço amplo Condições Locação mediante análise. Documentação apta para início rápido da operação. Oportunidade Um ponto nobre, reformado e pronto para uso no coração de Pinheiros. Ideal para marcas que precisam de impacto visual, metragem ampla e localização estratégica em uma das avenidas mais famosas de São Paulo. agende sua visita!