Imóvel Comercial ? Venda e Locação Locação: R$ 31.000/mês Venda: R$ 7.000.000 IPTU 2026: R$ 7.515,28/mês Área construída: 946,05 m² Terreno: 8,10 m de frente x 44 m de profundidade Distribuição do imóvel Garagem ? 315,90 m² Capacidade para aproximadamente 20 automóveis 1 banheiro Piso principal / Térreo ? 283,64 m² Salão com aproximadamente 8,50 m de largura x 30 m de profundidade Pé-direito superior a 5 metros em parte do salão Área com pé-direito elevado: 105,71 m² 2 banheiros Mezanino Localizado nos fundos do piso térreo Altura aproximada entre 2,50 m e 3,00 m Área livre nos fundos Aproximadamente 8,10 m de largura x 15 m de profundidade Área aberta Piso superior ? 240,80 m² Dois salões amplos Claraboia central que divide o pavimento em dois ambientes Dois corredores de acesso, um de cada lado da claraboia Banheiros localizados nos corredores, em ambos os lados Resumo: imóvel comercial com 946,05 m² de área construída, garagem para aproximadamente 20 veículos, salão com pé-direito elevado, mezanino, área aberta nos fundos e amplo piso superior dividido em dois salões.