Imóvel de esquina, em Zona Mista, ótimo para quem busca renda recorrente com várias locações. Localização residencial, com boa visibilidade e grande potencial de valorização. O imóvel precisa de reforma. Principais Pontos do Imóvel Até 8 unidades para alugar: 3 lojas no térreo 1 casa independente (casa azul nas fotos) 4 apartamentos residenciais Zona Mista - permite tanto uso residencial quanto comercial Esquina bem localizada, ideal para comércio de bairro (padaria, mini mercado, conveniência) Prédio de 4 andares + casa anexa Distribuição das Unidades 1 apartamento com 3 dormitórios + sala + cozinha + banheiro + lavanderia 1 apartamento com 2 dormitórios + sala + cozinha + banheiro 2 apartamentos de 1 dormitório + sala + cozinha + banheiro Condições de Venda Valor: R$ 1.394,85/m² Financiamento disponível Venda com exclusividade Obs.: o imóvel precisa de reformas Por que Investir Aqui? Diversificação de renda (até 8 aluguéis diferentes) Imóvel de esquina, com ótima visibilidade e valorização futura Zona Mista, que permite vários tipos de uso Região residencial, com forte demanda para pequenos comércios e moradia Se o objetivo é criar uma renda mensal sólida com imóveis, este ativo pode ser uma excelente escolha.