Sobrado à Venda na Vila Guarani - Espaço, Conforto e Excelente Localização Amplo sobrado residencial com 155m² de área útil (198m² total), localizado na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Uma oportunidade ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados da região. O imóvel conta com 3 dormitórios, sala espaçosa e bem iluminada, cozinha funcional, banheiro social, edícula com banheiro, e área de lazer com churrasqueira, perfeita para momentos de confraternização com família e amigos. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem, terraço, sacada, quintal e espaço para escritório, além de toda a infraestrutura necessária para o dia a dia, com rede de esgoto, energia elétrica e pavimentação. Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, serviços, transporte público e principais vias de acesso da Zona Sul, garantindo conveniência e mobilida.de Venda: R$ 690.000,00 IPTU: R$ 529,92/mês Destaques do imóvel: 3 dormitórios 2 vagas de garagem Edícula com banheiro Churrasqueira Quintal e terraço Escritório Bairro tranquilo e bem localizado Um sobrado completo e acolhedor, ideal para quem deseja viver com espaço, conforto e qualidade de vida na Vila Guarani.