Sobrado com edícula a 400 metros do metrô Conceição | Vila Guarani - Zona Sul de São Paulo R$ 990.000,00 IPTU: R$ 555,00/mês (10 parcelas) Terreno: 196 m² Área construída: 243 m² Imóvel residencial com duas construções independentes no terreno, composto por sobrado principal na parte frontal e edícula nos fundos, ideal para famílias que buscam espaço, moradia multigeracional, home office independente ou possibilidade de renda complementar. O sobrado principal conta com: 3 vagas de garagem Sala para 2 ambientes Copa Cozinha com armários embutidos Área de serviço Quintal com churrasqueira Escritório 3 dormitórios com armários embutidos 2 banheiros com armários Pisos laminados na sala, escada e dormitórios Nos fundos, a edícula oferece: Sala Suíte Varanda Localização estratégica na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo, a aproximadamente 400 metros da estação Conceição do metrô, com fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes, Aeroporto de Congonhas e principais eixos corporativos da região. Próximo ao Centro Administrativo do Banco Itaú, Centro Empresarial do Aço, bancos, farmácias, faculdades, comércios e serviços do entorno. Imóvel indicado para famílias que buscam espaço interno, boa mobilidade urbana e versatilidade de uso em uma região consolidada da Zona Sul de São Paulo.