Terreno 394m² na Bela Vista | Rua Pedroso a 300m do Metro Locação: R$ 5.000,00 Venda: R$ 1.800.000,00 IPTU mensal (10x): R$ 5.059,20 Área total: 394 m² Uso comercial Zoneamento Zona urbana com vocação mista (confirmar parâmetros construtivos junto à Prefeitura) Localização Próximo à Av. 23 de Maio, Av. Brigadeiro Luís Antônio, Rua Maestro Cardim e Rua Martiniano de Carvalho. Entorno com hospitais como Beneficência Portuguesa e Hospital Paulistano, comércio ativo, supermercados, academia e serviços. A aproximadamente 300 metros da futura estação Bela Vista (em construção). Descrição Terreno com 394 m² implantado em via com circulação de pedestres e veículos. Inserido em eixo central com infraestrutura consolidada, proximidade de polos hospitalares e conexão direta com importantes corredores viários da cidade. Indicado para implantação comercial ou desenvolvimento residencial multifamiliar, conforme parâmetros urbanísticos vigentes.