Locação de Galpão com 450m2 de Vão Livre, em Zona Norte de São Paulo. Aluguel: 11.000,00 IPTU : 1.900,00/mês. Metragem : 450m² Pé Direito: 5metros. $ Com uma área total de terreno de 450m² e uma área construída também de 450m², este galpão foi projetado para oferecer máxima otimização do espaço. A testada de 20 metros garante uma ótima visibilidade, transformando a fachada do seu negócio em um outdoor natural. O pé direito de 5 metros é um convite à inovação, permitindo a instalação de maquinários de grande porte, empilhadeiras e estruturas de armazenamento vertical, maximizando sua capacidade operacional. O vão livre de 450 metros quadrados oferece a liberdade que você precisa para customizar o layout interno, adaptando-o perfeitamente ao fluxo de trabalho da sua operação, seja ela industrial, comercial ou de serviços. Situado em Rua Larga, ao lado da renomada Ataliba Leonel, na desejada Vila Mazzei, Zona Norte de São Paulo, este galpão oferece acesso facilitado às principais vias da cidade

GALPÃO PARA LOCAÇÂO VILA LEOPOLDINA SÃO PAULO ZONA OESTE Aluguel : R$ 137.600,00 IPTU: R$ 12.880,37 (10 parcelas mensais). Pé Direito : 7,5metros Na confluência das Marginais Pinheiros e Tiete, ao lado do ITM e junto ao trecho oeste do Rodoanel. Características : Tipo : Armazém Zoneamento : ZPI Área Construída : 3.440m² Área Terreno : 4.773m² Área administrativa com 293m², sendo : Térreo = 231m² (30,00m x 7,70m) e mezanino = 62m² (8,00m x 7,70m) Recepção Sala de gerencia WC, chuveiro e vestiário (masculino e feminino) WC para deficiente Áreas de cozinha e refeitório Despensa Sistema de exaustão de ar Portas automatizadas Rampa de acesso Doca externa Acesso lateral de carro e caminhão para carga e descarga interna Área de estacionamento para 15 carros, o imóvel possui uma área administrativa com 293m², sendo térreo e mezanino, com recepção, sala de gerência, vestiários masculino e feminino, cozinha, refeitório, despensa e muito mais. Além disso, conta com portas automatizadas, rampa de acesso, doca externa, acesso lateral para carros e caminhões, e área de estacionamento para até 15 veículos. Localizado na confluência das Marginais Pinheiros e Tietê, próximo ao ITM e ao trecho oeste do Rodoanel, este imóvel está em uma região de fácil acesso e de grande movimentação. Com um pé direito de 7,5 metros, este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado.

Procurando o ponto ideal para instalar ou expandir seu negócio no vibrante centro de São Paulo? Este galpão de 537m² na Santa Efigênia oferece uma oportunidade única de posicionar sua empresa em uma localização verdadeiramente estratégica, seja para compra ou locação. Localização que Impulsiona: Imagine a conveniência de estar no coração da Santa Efigênia, com acesso imediato à Avenida São João, ao Largo do Arouche e a todo o dinamismo comercial e de serviços da região. Perfeito para distribuidores, empresas de serviços, gráficas, e-commerces, dark kitchens ou qualquer negócio que valorize a agilidade e a proximidade com clientes e fornecedores no centro da capital. Espaço Versátil para o Seu Negócio: Com 537m² de área construída em um terreno de 414m², este imóvel oferece um espaço amplo e adaptável às suas necessidades. Conta com um mezanino funcional que inclui um escritório, otimizando sua operação ao integrar a área administrativa ao espaço de estoque ou produção. (Detalhes como pé-direito e características da entrada podem ser confirmados durante a visita). Potencial para Diversos Segmentos: Seja para um centro de distribuição urbano ágil, uma oficina especializada, um estúdio criativo, uma loja com estoque integrado ou um ponto de apoio logístico essencial no centro, este galpão oferece a flexibilidade necessária para acomodar e impulsionar o crescimento da sua empresa. Invista ou Alugue em Ponto Estratégico: ? Venda: R$ 1.900.000,00 ? Locação: R$ 10.000,00 ? IPTU Mensal: R$ 3.554,13 (Aproximado) ? Área Construída: 537 m² ? Área do Terreno: 414 m² Esta é uma rara oportunidade de garantir um imóvel com estas dimensões e potencial em uma das localizações mais procuradas e tradicionais de São Paulo. Quer conhecer de perto o potencial deste galpão e visualizar sua empresa prosperando aqui? Fale com nossos consultores especialistas em imóveis comerciais e agende sua visita agora mesmo! Localização de fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida São João e o Largo do Arouche. Entre em contato conosco e agende sua visita. *Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

LOCAÇÃO LOJA : 4 SALAS E 1 SALÃO AMPLO EM PERDIZES SÃO PAULO - SP Locação : R$ 6711,OO ( pacote) 1 salão amplo com 1 banheiro 3 salas 1 sala ampla no fundo + 1 banheiro Loja localizada no centro do bairro de Perdizes, próxima da Rua Turiassu e fácil acesso com transporte público. Benefícios da localização do imóvel proximidade de comércios, restaurantes e serviços. Esse imóvel oferece várias oportunidades de negócios. Entre em contato conosco e agende uma visita.

COMPRAR GALPÃO COMERCIAL COM 230M², NA DUARTE DE AZEVEDO, SANTANA, SAO PAULO. Galpão Comercial com dois pisos , localizado a apenas 5 minutos de distância do metrô Santana. Com uma área total de 230 m², este imóvel é perfeito para quem busca expandir seus negócios. Além disso, possui estrutura sólida e a possibilidade de construir mais dois pavimentos, proporcionando ainda mais espaço para sua empresa. O galpão é dividido em dois pisos, sendo 115 m² no térreo e 115 m² no primeiro andar. No primeiro andar, você encontrará 5 salas espaçosas, 2 banheiros e uma copa cozinha, perfeita para os intervalos e momentos de descontração de sua equipe. Na parte de baixo, há um amplo galpão, ideal para armazenamento ou para ser utilizado como espaço de produção. Além disso, uma sala na esquina completa esse espaço versátil e funcional. Os proprietários estão abertos a estudar permuta (somente em apartamento) em São Paulo ou Praia Grande, facilitando ainda mais sua aquisição. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conferir pessoalmente essa incrível oportunidade de investimento. Valor para venda é de apenas R$ 1.350.000,00.

Galpão para Locação ou Venda em Sorocaba, São Paulo, SP. Galpão para indústria, comércio e logística, com amplas instalações. Possui depósitos, estacionamento, quadra poliesportiva, campo de futebol, bosque entre outros. Está estrategicamente localizado na Av. Independência ao lado de grandes empresas. Altura do pé direito : 6 metros Capacidade do piso: 6 toneladas. Mezanino com escritórios.

LOCAÇÃO DE GALPÃO COMERCIAL REFORMADO NA VILA GUILHERME ZONA NORTE - SP, 500M² LOCAÇÃO : R$ 20.000,00 ÁREA ÚTIL : 500M² PÉ DIREITO : 10M PORTA : 5M MEZZANINO : 50M² 2 BANHEIROS ENTRADA PARA CAMINHÕES Galpão comercial na Vila Guilherme, Zona Norte de São Paulo, com 500m² de área útil. Com um pé direito de 10m e uma porta de 5m que permite a entrada para caminhões, facilitando a logística do seu negócio, o galpão conta também com um mezanino de 50m², perfeito para o setor administrativo da sua empresa. A infraestrutura do imóvel foi reformada e está pronta para receber sua empresa, seja ela uma fábrica, escritório, oficina ou comércio. Localizado em uma região com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, assim como às principais vias da Zona Norte. A região da Vila Guilherme é privilegiada, com proximidade a centros logísticos, transportadoras, fornecedores, clientes e aos Shoppings Center Norte e Expo Center Norte. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

LOCAÇÃO : R$ 13.000,00 Área Total Terrena : 210m² Área Construída : 300m² Testada : 7m Bairro com movimento moderado de pedestres Alta densidade populacional Localiza-se em ZEMP (Zona de Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) Potencial para diversos tipos de negócios comerciais Localização em via movimentada Locação de loja comercial com 2 pisos, localizada em local com movimento moderado de pedestres e alta densidade populacional. Além disso, está localizado em ZEMP (Zona de Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), o que traz ainda mais potencial para diversos tipos de negócios comerciais. Sua localização em uma via movimentada proporciona visibilidade e grande fluxo de pessoas, sendo ideal para comércio varejista, escritórios de serviços profissionais, clínicas ou consultórios, estabelecimentos de ensino de pequeno porte e outros serviços que se beneficiem da movimentação do local. Entre em contato conosco e agende sua visita. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO IMÓVEL Área total construída: 1.100 m² 800 m² de área livre no piso térreo 300 m² de mezanino estruturado Piso industrial reforçado Capacidade de até 10 toneladas por m² Suporta armazenagem pesada sem necessidade de reforço estrutural Mezanino técnico Estrutura robusta com capacidade para 5 toneladas por m² Pode ser usado como estoque adicional ou área administrativa Portão frontal com 9 metros de largura Permite entrada direta de caminhões de grande porte e bitrens Facilita manobras e otimiza tempo de operação Doca interna operacional Carregamento e descarregamento protegidos de intempéries Reduz avarias e garante eficiência em qualquer condição climática Pé-direito elevado Ideal para sistemas de armazenagem vertical Permite uso eficiente da área total com porta-pallets ou automação Segurança patrimonial Frente blindada e fechamento de alta proteção Estrutura que reduz riscos e custos com seguro LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Endereço privilegiado na Zona Norte Acesso imediato à Marginal Tietê e Av. Eng. Caetano Álvares Rápida conexão com Rodovia Fernão Dias e Rodoanel Região com ampla rede de transporte público e apoio logístico (postos, oficinas, fornecedores) Escoamento facilitado para todas as regiões da Grande São Paulo e interior DIFERENCIAIS COMPETITIVOS Redução real nos custos logísticos e operacionais Estrutura pronta para operação imediata Localização estratégica com acesso facilitado a vias de alto fluxo Flexibilidade para indústrias, centros de distribuição, operadores logísticos e armazenagem de alto volume

GALPÃO PARA VENDA OU LOCAÇÃO NO PARQUE NOVO MUNDO, SÃO PAULO VENDA : R$ 21.000.000,00 LOCAÇÃO : R$ 120.000,00 Área de Terreno : 5.726,52m² Área Construída : 4.603,06m² Recepção, Escritório, Sala de Reunião, Refeitório e Banheiros : 700m² Estacionamento : 300m² Pé Direito o vão central : 15m² 14 Docas Cabine Primária Guarita Elevada Vende-se ou Aluga-se um amplo galpão localizado no Parque Novo Mundo, em São Paulo, próximo ao terminal de cargas da Fernão Dias. O imóvel possui uma área de terreno de 5726,52 m² e uma área construída de 4.603,06 m², sendo 700 m² destinados para escritório, banheiros, refeitório, recepção e sala de reunião. Além disso, conta com um estacionamento de 300 m², poço artesiano, 15 metros de pé direito no vão central, cabine primária, guarita elevada, 14 docas e está localizado em uma região sem restrição para caminhões. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com excelente localização e estrutura completa para o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão pode oferecer para a sua empresa. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Locação de Galpão Av. Dr. Gastão Vidigal, - Vila Leopoldina ? São Paulo. Área total de 3.328 m² e Área Construída de 2.949 m² Valor total de locação: R$ 110.000,00/mês Valor de IPTU 2024 : 10 parcelas de R$ 9.102,54 (Base 2025) O imóvel encontra-se localizado à uma ( 1 ) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP. Em ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica entre as marginais Tietê e Pinheiros, próximo à sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e com afluência direta às principais rodovias do país. Características: Com área total de 3.328 m² e construída de 2.949 m², sendo 2.910m² no térreo e 39m² de mezanino da parte superior, pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõe de Docas, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório

Área Total do Terreno: 4.954 m² Armazém: Área Construída: 2.304 m² (32x72 m) Pé Direito: 7 m nas colunas laterais, 12 m no vão central Estrutura sem colunas intermediárias Piso asfáltico revestido de Mastic Prédio Administrativo: Área Construída: 345 m² (térreo e 1º andar) Vestiário, sanitários, chuveiros Espaço para copa/cozinha e recepção Salas e escritórios Pátio Externo: Área livre: 2.305 m² Pode ser usado para estacionamento e movimentação de cargas Localização: Próximo à Av. Educador Paulo Freire, Marginal Tietê, Ponte Aricanduva Acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes Infraestrutura Adicional: Sistema completo de combate a incêndio Sistema hidráulico e elétrico revisados Sistema de prevenção contra raios Outros Aspectos: Proximidade de transporte público (ônibus e metrô) Área externa arborizada e ajardinada Segurança reforçada com posto policial próximo