Imóvel comercial localizado em um dos endereços mais valorizados de Pinheiros, na Rua Cônego Eugênio Leite. Região nobre, com forte presença de escritórios, consultórios e serviços premium, além de excelente mobilidade e infraestrutura urbana. O imóvel encontra-se praticamente mobiliado, permitindo ocupação imediata. Ideal para quem deseja iniciar a operação rapidamente, realizando apenas adequações pontuais de acordo com a atividade exercida. Planta funcional, bem distribuída e com ótima apresentação para atendimento ao público. Tipo: Loja / Casa comercial Metragem: Área útil: 120 m² Ambientes 4 salas prontas para uso 2 banheiros 1 vaga de garagem Estado do imóvel: Mobiliado em Excelente estado de conservação Pronto para operação imediata Fachada discreta e elegante Potenciais de uso: Consultórios médicos (clínico geral, dermatologia, psiquiatria, psicologia, nutrição, fisioterapia, estética) Escritórios de advocacia Consultorias especializadas Escritórios de arquitetura e design Serviços individuais premium Loja de roupas Alfaiataria Showroom boutique Localização Rua Cônego Eugênio Leite ? Pinheiros ? São Paulo/SP Proximidades Metrô Fradique Coutinho ? 8 minutos Avenida Rebouças ? 2 minutos Avenida Brasil ? 3 minutos Avenida Estados Unidos ? 3 minutos Alameda Gabriel Monteiro da Silva ? 3 minutos Shopping Eldorado ? 8 minutos Hospital das Clínicas ? 10 minutos Restaurantes, cafés e serviços ? entorno imediato Diferenciais Endereço nobre em Pinheiros Região de alto padrão e excelente liquidez Fácil acesso às principais vias da Zona Oeste Imóvel pronto, reduzindo custo e tempo de implantação Ideal para negócios que valorizam imagem e localização Oportunidade Produto raro no trecho mais valorizado de Pinheiros Excelente para quem busca instalação imediata Forte potencial de valorização Informações podem sofrer alteração. Agende sua visita.