Invista em Pinheiros: Loja com Renda Garantida na Pedroso de Moraes! RESUMO DA OPORTUNIDADE: Valor da Venda: R$ 2.800.000,00 Área Construída: 160 m² Situação: Locado com contrato até 06/2028 com Renda Mensal: R$ 13.000,00 Banheiro: 1 Vaga: 1 Descrição: Esta é a sua oportunidade de adquirir um imóvel comercial de alta performance em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de São Paulo. Localizada na vibrante Rua Pedroso de Moraes, em Pinheiros, esta loja térrea é o ativo ideal para investidores que buscam segurança, rentabilidade e um patrimônio sólido. DESTAQUES DO IMÓVEL: Rentabilidade Imediata e Segura: O imóvel já conta com um inquilino de peso, a Zeiss, e um contrato de locação vigente até junho de 2028, assegurando uma receita mensal de R$ 13.000,00. Um investimento que gera retorno desde o primeiro dia. Localização Premium: Situada em um ponto com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, a loja oferece visibilidade excepcional. Está no coração de Pinheiros, a poucos passos das estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho e com fácil acesso às avenidas Rebouças e Brigadeiro Faria Lima. Ponto Comercial Consolidado: A região é um polo de negócios, cercada por restaurantes, escritórios, clínicas e lojas de alto padrão, o que garante a constante valorização do ponto e a demanda por locação. Estrutura Versátil: Com 160m² de área construída em um layout prático e funcional, o espaço é perfeito para diversas operações comerciais, garantindo liquidez e facilidade para futuras locações. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita! *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.